北京楼市数据，市场日评，9月20日已更新！
发布时间：2025-12-07 02:36:18 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月20日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14700套，比昨日上升约100套。新房住宅库存82857套，比昨日上升175套。9月19日二手住宅网签523套，
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月20日已更新！数据市场安康市某某运输服务培训中心二手房挂牌量比高点下降约14700套，日评比昨日上升约100套。月日已更新房住宅库存82857套，北京比昨日上升175套。楼市9月19日二手住宅网签523套，数据市场本月共7234套，日评环比8月同期下降7.35%。月日已更新房住宅网签量99套，北京本月共1630套，楼市环比8月同期下降52.38%。数据市场安康市某某运输服务培训中心
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
本月LPR无变化，和上月持平。今天出了一个消息，北京要适时取消普通住宅和非普通住宅的标准，如果执行，以后将没有非普通住宅的概念了，那么随之对应的非普通住宅差额增值税也将取消，交易环节的税费少了，利好大面积和高单价房屋。具体什么时候执行和细则都还不清楚，等官方消息吧。
目前的利好的短期内对市场的影响有限，长期作用需要时间来验证，现在的问题是，不管出什么消息，出什么利好，再怎么刺激，都会有很多人不改悲观预期，反映到行为上就是观望，不买房。受消息面影响的人也有，但是不多，所以市场增量需求有限，成交量长期低位稳定，就是这种状态的体现，再差也就这样了，总归是比去年要好，希望能越来越好吧。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
附录：1、激素药膏效果猛，但副作用也直接。除了众所周知的“激素脸”，如皮肤萎缩、变薄、红血丝，还有一个更隐蔽的坑——激素依赖性皮炎。也就是说，如果长期连续使用激素类药物，超过2-4周，皮肤会对激素产生2025-12-07
来源：北青体育 [马龙说我的奥运最后一舞很完美] 北京时间8月9日晚，巴黎奥运会结束了男子团体的决赛。中国队击败了瑞典队，蝉联了该项目的冠军。马龙在赛后表示，这是他奥运征战生涯的最后一舞，他表2025-12-07
北京时间8月10日晚，在巴黎奥运会跆拳道女子67公斤以上级比赛中，中国选手周泽琪止步第二轮，无缘争冠。至此，中国队此次六人参赛，只有一人闯进决赛最终摘银，依旧延续着上届奥运会无金的尴尬。 历届奥2025-12-07
巴黎奥运会临近尾声，我在射箭、举重等赛场，观看了数十场比赛，记录着许多人的“人生一刻”。 奥运会，是一个悲喜交加的舞台。有人放声庆祝，有人痛哭流涕，有人斩获金牌，有人落寞退场。 从事体育报道超2025-12-07
11月30日，演员钟汉良迎来51岁生日，他选择以完成全程马拉松的方式，为自己庆生，这一独特庆生形式引发广泛关注。当天清晨，钟汉良准时出现在上海马拉松起点区域，他身着专业跑步装备，外面还套了一件灰色防风2025-12-07
[本届奥运会是求婚次数最多的奥运会]在闭幕式的致辞上，一项新的记录被提及，本届奥运会创下了最多的求婚次数。爱和运动一样都是生命的不可或缺。点击进入专题： 2024年巴黎奥运会 奥运早晚报2025-12-07
最新评论