北京楼市数据，市场日评，9月21日已更新！
发布时间：2025-12-06 09:54:47 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月21日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14900套，比昨日下降约200套。新房住宅库存83096套，比昨日上升139套。9月20日二手住宅网签608套，
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月21日已更新！数据市场台州市某某矿山设备有限公司二手房挂牌量比高点下降约14900套，日评比昨日下降约200套。月日已更新房住宅库存83096套，北京比昨日上升139套。楼市9月20日二手住宅网签608套，数据市场本月共7234套，日评环比8月同期下降6.17%。月日已更新房住宅网签量111套，北京本月共1741套，楼市环比8月同期下降50.99%。数据市场台州市某某矿山设备有限公司
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
最近库存有小幅增加，大概2000套，卖房的人又多了些，有新挂牌的，也有之前下架了又重新卖的，还是以改善换房需求为主，变现的占比相对较小。本周工作日的交易量还是比较稳定，和上周比没有太大变化，没有强刺激的利好政策，交易量就很难大幅提升，这个状态，也许就是正常的市场吧，特别火和特别差的市场，都难以持久。
美国降息后，在房产市场上有越来越多的人都开始提这件事情，大部分人都觉得降息对市场影响不大，认为市场要好转的，明显是房主偏多，把降息当成了不降价的理由，极少数业主还涨价了，自信满满。
周末天气不错，没有雨，还凉快，成交量应该不会太差吧，本月网签大概率是环比下降了，实际成交稳。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
美的冰箱不制冷，联系官方客服报修，维修多次不见好，“冰箱里吃的坏了一茬接一茬，大半年过去，没想到修冰箱能踩这么多坑。”天津的郑女士说。近日，华商报大风新闻记者调查了郑女士遭遇的冰箱维修套路。工人收取42025-12-06
据墨西哥媒体报道，墨西哥中部伊达尔戈州图拉市一家酒吧11月29日发生枪击事件，造成至少6人死亡、多人受伤。据墨西哥特莱维萨电视台报道，事件发生在29日凌晨，一伙持枪人员闯入酒吧并朝店内开火，造成42025-12-06
极目新闻记者 肖名远衣服、书籍、相册、吉他、日记……章莹颖短短27年的人生，被定格在一间约10平方米的小小阁楼里。章荣高和叶丽凤爬上楼，相片里的女儿对着他们甜甜地微笑。初冬下午的阳光从小窗穿进来，斜斜2025-12-06
学校简介School Profile北京市海淀区中关村第三小学始建于1981年，秉承海淀教育创新基因，栉风沐雨、砥砺前行，历练了一支有理想信念、有道德情操、有仁爱之心和扎实学识的高素质教师队伍，我们致2025-12-06
一段"无加速、无遥控"的机器人视频，竟然让硅谷大佬坐不住了最近，一段来自中国初创公司的机器人视频在全球范围内引发了轩然大波。更有意思的是，这段视频不仅展示了令人惊艳的技术实力，还意外引发了一场跨越太平2025-12-06
最长连休9天 没有书面作业 北方多地学生喜提雪假 网友：实名制羡慕~🤩 一起来看↓ 多地相继官宣！新疆阿勒泰、乌鲁木齐等地中小学生从12月1日起迎来连续5天的雪假，算上周末最长可连休9天。2025-12-06
最新评论